Η εκτίναξη των τιμών ζώνης σε δεκάδες περιοχές της Ηπείρου θα επιβαρύνει σημαντικά τους ιδιοκτήτες ακινήτων, έστω και αν σε έναν βαθμό υπάρξουν διορθωτικές κινήσεις το επόμενο διάστημα. Και πέρα από τον ΕΝΦΙΑ, για τον οποίο υπάρχει ρητή δέσμευση μείωσης των συντελεστών ώστε να απορροφηθούν οι αυξήσεις, οι περισσότεροι φορολογούμενοι θα διαπιστώσουν το νέο έτος ότι ο λογαριασμός του ηλεκτρικού ρεύματος θα είναι «τσιμπημένος», λόγω του τέλους ακίνητης περιουσίας που θα αυξηθεί σημαντικά, ενώ οι νέες τιμές συμπαρασύρουν δεκάδες φόρους που επιβάλλονται σήμερα στα ακίνητα. Ο ΦΠΑ, ο φόρος μεταβίβασης, οι φόροι κληρονομιάς, δωρεάς και γονικής παροχής είναι μερικοί από αυτούς. Κατά συνέπεια, μέχρι το τέλος του έτους αναμένεται να παρατηρηθεί έκρηξη των μεταβιβάσεων, προκειμένου να προλάβουν οι ιδιοκτήτες τις νέες τιμές ζώνης, που θα τεθούν σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2022.
Την εκτίμηση ότι θα προκύψει επιβάρυνση της μεσαίας τάξης, έκανε ο αντιπεριφερειάρχης Βασίλης Γοργόλης, ο οποίος προχώρησε σε μια ανάλυση των τιμών ζώνης, σε σύγκριση με αυτές που ίσχυαν μετά την τελευταία αναπροσαρμογή το 2018. Όπως είπε, υπάρχουν αυξήσεις σε πάρα πολλές περιπτώσεις, κάτι που θα πλήξει τους ιδιοκτήτες ακινήτων, ειδικά σε μια περίοδο που υπέστησαν ζημιές εξαιτίας της πανδημίας, είτε λόγω απώλειας μισθωμάτων είτε λόγω αδυναμίας εκμετέλλευσης της περιουσίας τους.
Απαντώντας σε ερώτηση του Η.Α., ο κ. Γοργόλης παραδέχθηκε ότι υπάρχει ένας εξορθολογισμός εντός της περιφερειακής ενότητας Ιωαννίνων, όπου είχαν διαπιστωθεί αδικίες από περιοχή σε περιοχή, ωστόσο σημείωσε ότι ο εξορθολογισμός αυτός θα έπρεπε να είχε γίνει με μια ήπια μορφή. Το να πάρεις μια περιοχής και από τα 850 ευρώ να την πας στα 1.050 είναι ζήτημα. Θα έπρεπε να αποφευχθούν οι αυξήσεις σε αυτόν τον βαθμό και να είναι σε συνάρτηση με την χρονική περίοδο που διανύουμε», υπογράμμισε.
Η εικόνα στην Π.Ε. Ιωαννίνων
Δήμος Βορείων Τζουμέρκων (37 οικισμοί): Οι τιμές ζώνης κυμαίνονται από 450 έως και 800 ευρώ. Η μεγαλύτερη τιμή είναι στην Τ.Κ. Συρράκου (800 ευρώ) και η μικρότερη στους οικισμούς Δάφνης και Ζωοδόχου Πηγής Πλατανούσας (450 ευρώ). Οι τιμές ζώνης παρέμειναν αμετάβλητες σε 21 οικισμούς, σε δέκα οικισμούς σημειώθηκε αύξηση και σε τρεις οικισμούς σημειώθηκε μείωση, ενώ είχαμε και τρεις νέες εντάξεις. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις έγιναν στην Δ.Ε. Κατσανοχωρίων. Συγκριτικά με τις προηγούμενες τιμές, κατά κανόνα, στο σύνολο του δήμου παρατηρείται ότι οι τιμές παρέμειναν οι ίδιες.
Δήμος Δωδώνης (110 οικισμοί): Οι τιμές ζώνης κυμαίνονται από 400 έως και 650 ευρώ. Η μεγαλύτερη τιμή είναι στην Τ.Κ. Αυγού (650 ευρώ- αύξηση κατά 50 ευρώ) και η μικρότερη σε δυο οικισμούς του Τ.Κ. Ασπροχωρίου και δυο της Τ.Κ. Παρδαλίτσας (400 ευρώ). Οι τιμές ζώνης παρέμειναν αμετάβλητες σε 65 οικισμούς, σε οκτώ οικισμούς σημειώθηκε αύξηση και σε 32 οικισμούς σημειώθηκε μείωση, ενώ είχαμε και πέντε νέες εντάξεις. Συγκριτικά με τις προηγούμενες τιμές, στο σύνολο του δήμου παρατηρείται ότι οι τιμές μειώθηκαν.
Δήμος Ζαγορίου (51οικισμοί): Οι τιμές ζώνης κυμαίνονται από 450 έως και 1100 ευρώ. Η μεγαλύτερη τιμή είναι στην Τ.Κ. Πάπιγκου (1.100 ευρώ) και η μικρότερη στην Τ.Κ. Αγίας Παρασκευής (450 ευρώ). Οι τιμές ζώνης παρέμειναν αμετάβλητες σε 29 οικισμούς, σε 16 οικισμούς σημειώθηκε αύξηση και σε πέντε οικισμούς σημειώθηκε μείωση, ενώ είχαμε και μία νέα ένταξη. Συγκριτικά με τις προηγούμενες τιμές, στο σύνολο του δήμου παρατηρείται ότι οι υψηλές τιμές που υπήρχαν σε πολλές περιοχές, παρέμειναν οι ίδιες, ενώ σημειώθηκε και αύξηση των τιμών.
Δήμος Ζίτσας (80 οικισμοί): Οι τιμές ζώνης κυμαίνονται από 450 έως και 1050 ευρώ. Η μεγαλύτερη τιμή είναι στον οικισμό Αμπελάκια της Τ.Κ. Αγίου Ιωάννη (1100 ευρώ- αύξηση κατά 50 ευρώ) και η μικρότερη στην Τ.Κ. Δοβλάς (450 ευρώ). Υψηλές παρέμειναν οι τιμές στην Τ.Κ. Ελεούσας με 1.050 ευρώ στην Α` Ζώνη, ενώ αυξήθηκε και η τιμή της Γ` Ζώνης κατά 100 ευρώ και από 850 ανέρχεται πλέον σε 950 ευρώ. Οι τιμές ζώνης παρέμειναν αμετάβλητες σε 40 οικισμούς, σε 17 οικισμούς σημειώθηκε αύξηση και σε 23 οικισμούς σημειώθηκε μείωση. Συγκριτικά με τις προηγούμενες τιμές, παρατηρούνται πολλές μικρές μειώσεις και μικρές αυξήσεις των 50 ευρώ σε πολλές τοπικές κοινότητες.
Δήμος Ιωαννιτών (83 οικισμοί): Οι τιμές ζώνης κυμαίνονται από 500 έως και 1600 ευρώ. Η μεγαλύτερη τιμή είναι στην Α ζώνη στην πόλη των Ιωαννίνων (1600 ευρώ), τιμή η οποία αυξήθηκε κατά 200 ευρώ σε σχέση με την προηγούμενη τιμή. Όλες οι ζώνες των Ιωαννίνων (από Α έως ΙΣΤ) αυξήθηκαν από 50 έως και 200 ευρώ. Όλες οι ζώνες της Τ.Κ. Ανατολής αυξήθηκαν από 200 έως 250 ευρώ. Επίσης αυξήθηκαν οι τιμές στα Καρδαμίτσια κατά 200 ευρώ και στο Νεοχωρόπουλο κατά 200 ευρώ. Υψηλές τιμές παρέμειναν στο Νησί με τιμή 1300 ευρώ, στον Άμμο Μαρμάρων με τιμή 1050 ευρώ και στα Κάτω Μάρμαρα με τιμή 1050 ευρώ. Μειώθηκαν οι τιμές σε Τ.Κ. Αμφιθέας και Λιγγιάδων κατά 100 ευρώ και στην Τ.Κ. Πεδινής κατά 50 ευρώ. Οι τιμές ζώνης παρέμειναν αμετάβλητες σε 28 οικισμούς, σε 41 οικισμούς σημειώθηκε αύξηση και σε 14 οικισμούς μειώθηκαν. Συγκριτικά με τις προηγούμενες τιμές, στο σύνολο του δήμου παρατηρείται ότι οι τιμές αυξήθηκαν και μάλιστα σε αρκετές περιοχές κατά 200 ευρώ.
Δήμος Κόνιτσας (49 οικισμοί): Οι τιμές ζώνης κυμαίνονται από 400 έως και 600 ευρώ. Η μεγαλύτερη τιμή είναι στην Τ.Κ. Κλειδωνιάς (650 ευρώ) και η μικρότερη στην Τ.Κ. Κεφαλοχωρίου (400 ευρώ). Οι τιμές στις Β` και Γ` Ζώνες της Τ.Κ. Κόνιτσας μειώθηκαν. Οι τιμές ζώνης παρέμειναν αμετάβλητες σε 18 οικισμούς, σε δύο οικισμούς σημειώθηκε αύξηση και σε 29 οικισμούς μειώθηκαν. Συγκριτικά με τις προηγούμενες τιμές, στο σύνολο του δήμου παρατηρείται ότι οι τιμές μειώθηκαν.
Δήμος Μετσόβου (28 οικισμοί): Οι τιμές ζώνης κυμαίνονται από 500 έως 1150 ευρώ. Η μεγαλύτερη τιμή είναι στην Α Ζώνη της Τ.Κ. Μετσόβου (1150 ευρώ- αυξημένη κατά 100 ευρώ) και η μικρότερη στην Τ.Κ. Μικρού Περιστερίου (450 ευρώ). Όλες οι ζώνες της Τ.Κ. Μετσόβου αυξήθηκαν από 150 έως 200 ευρώ. Οι τιμές ζώνης παρέμειναν αμετάβλητες σε 12 οικισμούς, σε 14 οικισμούς σημειώθηκε αύξηση, ενώ υπήρξαν και δύο νέες εντάξεις. Συγκριτικά με τις προηγούμενες τιμές, στο σύνολο του δήμου παρατηρείται ότι οι τιμές αυξήθηκαν.
Δήμος Πωγωνίου (66 οικισμοί): Οι τιμές ζώνης κυμαίνονται από 450 έως 700 ευρώ. Η μεγαλύτερη τιμή είναι στην Τ.Κ. Καλπακίου (700 ευρώ- αυξημένη κατά 50 ευρώ) και η μικρότερη στην Τ.Κ. Κάτω Μερόπης (450 ευρώ). Οι περισσότερες τιμές ζώνης μειώθηκαν κατά 50 ή 100 ευρώ και αρκετές έμειναν σταθερές. Οι τιμές ζώνης παρέμειναν αμετάβλητες σε 30 οικισμούς, σε έξι οικισμούς αυξήθηκαν και σε 29 οικισμούς μειώθηκαν. Συγκριτικά με τις προηγούμενες τιμές, στο σύνολο του δήμου παρατηρείται ότι οι τιμές μειώθηκαν.
Στην υπόλοιπη Ήπειρο
Π.Ε Άρτας: Παρατηρούνται πάρα πολλές νέες εντάξεις οικισμών στις Δ.Ε. Αμβρακικού (12 συνολικά), Δ.Ε. Βλαχέρνων (4), Δ.Ε. Ξηροβουνίου (11), Δ.Ε. Φιλοθέης (5) και σε όλο τον δήμο Γεώργιου Καραϊσκάκη. Η μεγαλύτερη τιμή παρατηρείται στην Α` Ζώνης της πόλης της Άρτας (1.250 ευρώ- αυξημένη κατά 100 ευρώ) και η μικρότερη στην Τ.Κ. Βελεντζίκου του δήμου Γεώργιου Καραϊσκάκη (350 ευρώ).
Π.Ε Θεσπρωτίας: Παρατηρούνται μερικές νέες εντάξεις οικισμών στη Δ.Ε. Μαργαριτίου (6) και στη Δ.Ε. Συβότων (4) του δήμου Ηγουμενίτσας, στον δήμο Σουλίου (19) και στον δήμο Φιλιατών (22). Η μεγαλύτερη τιμή παρατηρείται στην Α` Ζώνη της πόλης της Ηγουμενίτσας και στην Τ.Κ. Συβότων (1.100 ευρώ), ενώ η μικρότερη στην Τ.Κ. Ψάκας (400 ευρώ).
Π.Ε Πρέβεζας: Παρατηρούνται πάρα πολλές νέες εντάξεις οικισμών στον δήμο Ζηρού (32) και στον δήμο Πρέβεζας (29). Οι μεγαλύτερες τιμές παρατηρούνται στην Α` Ζώνη της πόλης της Πρέβεζας (1250 ευρώ- αυξημένη κατά 150 ευρώ) και στην Α` Ζώνη της Πάργας (1.300 ευρώ- αυξημένη κατά 200 ευρώ), ενώ η μικρότερη στην Τ.Κ. Γοργόμυλου (450 ευρώ).
