Μετά το αδιέξοδο, στο οποίο οδηγήθηκε η συνεργασία με την Ελληνική Εταιρία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (ΕΕΤΑΑ) κατά την προηγούμενη δημοτική περίοδο αναφορικά με το έργο «Ανάδειξη Διαδρομών και Χαρακτηριστικών Χριστιανικών, Μουσουλμανικών και Εβραϊκών Κτισμάτων στο κέντρο του Δήμου Ιωαννιτών για την Ανάπτυξη του Θρησκευτικού Τουρισμού», η νυν δημοτική αρχή επέλεξε τη διαδικασία του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών, χωρίς να λείψουν οι αντιπαραθέσεις στη συνεδρίαση της δημοτικής επιτροπής.
Με αποχή των παρατάξεων «Γιάννενα Νέα Εποχή» και «Ανεξάρτητη Δημοτική Πρωτοπορία» εωσότου έρθουν προς έγκριση τα οριστικά τεύχη δημοπράτησης, η Επιτροπή ενέκρινε τη διενέργεια πανελλήνιου αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών με τίτλο «Δημιουργία πολιτιστικών διαδρομών και νέας δημοτικής αγοράς δήμου Ιωαννιτών», με στόχο τον σχεδιασμό της νέας Δημοτικής αγοράς και την ενσωμάτωση της στο αστικό τοπίο.
Όπως εξήγησε ο αντιδήμαρχος Προγραμματισμού Θωμάς Γιωτίτσας, πρόθεση της δημοτικής αρχής είναι η ολική αναβάθμιση της περιοχής από το Πνευματικό Κέντρο έως και το Τζαμί της Καλούτσιανης, με στόχο όχι μόνο την εμπορική και οικονομική αναζωογόνηση της περιοχής, αλλά και την ανάδειξη των σημαντικών πολιτιστικών και θρησκευτικών μνημείων, ως τμήμα μιας ευρύτερης προσπάθειας για τη δημιουργία ενός ευρύτερου τουριστικού πόλου έλξης, που θα ξεκινά από τις παλιές στρατιωτικές φυλακές έως το Τζαμί της Καλούτσιανης και το Πάρκο στα Λιθαρίτσια.
Τα όρια της περιοχής που αποτελεί αντικείμενο μελέτης του σχεδιαζόμενου αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών, περιλαμβάνουν τον περιβάλλοντα χώρο του Πνευματικού Κέντρου και Οθωμανικών Μνημείων, νέο κτίριο Δημοτικής Αγοράς και τον περιβάλλοντα χώρο, καθώς και τμήμα της οδού Αγίας Μαρίνας.
Τα υφιστάμενα κτίρια και οι κατασκευές στη σημερινή λαϊκή αγορά πρόκειται να απομακρυνθούν για να υλοποιηθεί ο νέος σχεδιασμός, ενώ η οδό Αγίας Μαρίνας, όπου σήμερα επιτρέπεται η διέλευση και στάθμευση οχημάτων, προορίζεται να χαρακτηριστεί ως πεζόδρομος, με δυνατότητα διέλευσης μόνο για τους κατοίκους της οδού και για οχήματα έκτακτης ανάγκης.
«Ο σχεδιαζόμενος αρχιτεκτονικός διαγωνισμός στοχεύει στην αναζωογόνηση μιας ολόκληρης περιοχής του κέντρου των Ιωαννίνων, η οποία βρίσκεται σε χαμηλότερο υψόμετρο από το Διοικητικό κέντρο της πόλης. Πρόκειται για μια ιστορική συνοικία, ανάμεσα από την παραλίμνια περιοχή και την κεντρική πλατεία Πύρρου, με χρήσεις κατοικίας, εμπορίου και πολιτισμού. Ήδη στην περιοχή λειτουργεί η υφιστάμενη Λαϊκή Αγορά, συνυπάρχοντας με Οθωμανικά μνημεία, το Πνευματικό Κέντρο του Δήμου Ιωαννιτών, τον Ιερό Ναό Αγίας Μαρίνας και σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το υπό αποκατάσταση Τζαμί Καλούτσιανης. Σκοπός του σχεδιαζόμενου αρχιτεκτονικού διαγωνισμού είναι η σύνδεση των πολιτισμικών τοποσήμων, που εκτείνονται στην εν λόγω περιοχή (και του Δημόσιου χώρου που τα περιβάλλει), μέσα από τον σχεδιασμό πολιτιστικών διαδρομών, καθώς και ο σχεδιασμός ενός νέου κτιρίου, που θα στεγάζει ποικίλες χρήσεις Δημοτικής Αγοράς και αγοράς παραγωγών, αποτελώντας ένα ανανεωμένο τοπόσημο», τόνισε ο κ. Γιωτίτσας.
Παράλληλα, επισήμανε ότι ο σχεδιαζόμενος αρχιτεκτονικός διαγωνισμός ιδεών αποσκοπεί στην αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων της συγκεκριμένης συνοικίας, καθώς και στον επαναπροσδιορισμό της ταυτότητας μιας ολόκληρης ιστορικής περιοχής, ενσωματώνοντας τα υφιστάμενα υπαίθρια, κτιριακά και τοπολογικά χαρακτηριστικά του αστικού τοπίου.
Οι διενέξεις
Το προηγούμενο έργο, που είχε δρομολογηθεί από τον Δήμο Ιωαννιτών και την ΕΕΤΑΑ, «έμπλεξε» σε δικαστικές περιπέτειες, από τις οποίες ακόμη και η επόμενη διοίκηση της Εταιρίας επιδίωκε να απεμπλακεί.
Η μελέτη είχε λάβει χρηματοδότηση από το Υπουργείο Τουρισμού ύψους 670.000 ευρώ, με στόχο να υλοποιηθεί ένα πλέγμα έργων, ύψους 6 εκ. ευρώ περίπου, για τα οποία θα αναζητούνταν χρηματοδοτικά εργαλεία. Φορέας υλοποίησης του έργου ήταν η ΕΕΤΑΑ, με δικαιούχο τον Δήμο Ιωαννιτών. Ο διαγωνισμός που έγινε, ωστόσο είχε κόστος 1,1, εκ. ευρώ, με πολύ μικρό ποσοστό έκπτωσης και ακολούθησε απόφαση της επόμενης διοίκησης, τον Νοέμβριο του 2023, για ματαίωση του διαγωνισμού ως ασύμφορου. Ωστόσο, υπήρξε προσφυγή από μια από τις συμμετέχουσες εταιρίες, με αποτέλεσμα να βρίσκεται ακόμη σε νομικές περιπέτειες. Μάλιστα, στα τέλη του 2023, ο τότε δήμαρχος Δημήτρης Παπαγεωργίου απέστειλε μια αυστηρή επιστολή στην ΕΕΤΑΑ για μονομερείς ενέργειες, χωρίς πρότερη ενημέρωση του Δήμου.
Η σύμβαση της ΕΕΤΑΑ με τον Δήμο Ιωαννιτών έληξε τον περασμένο Ιούλιο. Αυτό στάθηκε αφορμή ώστε ο Γιώργος Αρλέτος, από την παράταξη «Γιάννενα Νέα Εποχή» να κατηγορήσει τη νυν δημοτική αρχή ότι απώλεσε το κονδύλι των 600.000 ευρώ, για να επανέλθει στη συνέχεια, ζητώντας να διεκδικηθεί η μεταφορά του ποσού από την ΕΕΤΑΑ προς τον Δήμο Ιωαννιτών.
Η παράταξη έχει, επίσης, ενστάσεις ως προς την επιλογή του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού, δεδομένων των προβλημάτων που προέκυψαν σε δύο μεγάλα έργα (κεντρική πλατεία και στρατιωτικές φυλακές), ενώ, αν έχει προβλεφθεί κυκλοφοριακή μελέτη προκειμένου να μην υπάρξουν προβλήματα στην πορεία, ρώτησε εκ μέρους της «Ανεξάρτητης Δημοτικής Πρωτοπορίας» ο Στέφανος Μάντζιος, με τις δύο παρατάξεις να απέχουν από την ψηφοφορία.
Απαντώντας, ο κ. Γιωτίτσας σημείωσε πως δεν υπάρχει καμία νομική δέσμευση του Δήμου πλέον, μετά τη λήξη της σύμβασης και επιπλέον υπάρχει έγγραφο του υπουργείου Οικονομικών προς την ΕΕΤΑΑ ότι θα αποσύρει την χρηματοδότηση, εφόσον δεν υπογραφεί σύμβαση έως το τέλος του έτους, χρονικό διάστημα που δύσκολα θα έχει απεμπλακεί δικαστικά η υπόθεση. «Η υπόθεση ήταν στο μηδέν και εκεί βρίσκεται και σήμερα», σημείωσε ο κ. Γιωτίτσας, εκτιμώντας ότι η δημοτική αρχή θα δικαιωθεί για την επιλογή της.
Σε κάθε περίπτωση, όπως ανέφερε, τόσο ο ίδιος και ο δήμαρχος Θωμάς Μπέγκας έχουν κάνει επανειλημμένες επαφές με τη διοίκηση της ΕΕΤΑΑ και το Υπουργείου Τουρισμού, για τη μεταφορά του ποσού στον Δήμο Ιωαννιτών, κάτι που όμως απαιτεί έγκριση του Υπουργείου Οικονομικών.
Ο κ. Γιωτίτσας ξεκαθάρισε, τέλος, ότι η απόφαση για την έγκριση του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού είναι το πρώτο από τα βήματα που πρέπει να γίνουν. Οι όροι δημοπράτησης του διαγωνισμού και η προκήρυξη του θα έρθουν σε νέα συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής μέσα στον Οκτώβριο, ενώ το επόμενο βήμα είναι η προετοιμασία και η εκπόνηση των οριστικών μελετών, πάνω στις κατευθύνσεις που θα έχει δώσει ο αρχιτεκτονικός διαγωνισμός.
