ΕπικαιρότηταΑίθουσα Σύνταξης

Ενίσχυση του αναπτυξιακού ρόλου της ΔΗΑΝΕΤΑΙ ο στόχος της δημοτικής αρχής

Σε έναν ευρύτερο αναπτυξιακό ρόλο, πέρα από τη διαχείριση των ακινήτων, προσβλέπει η Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία Ακινήτων Ιωαννίνων, αφενός μέσα από την ενεργό συμμετοχή της στην ίδρυση διαδημοτικής Αναπτυξιακής Εταιρίας, με βάση το νέο θεσμικό πλαίσιο, αφετέρου με την ανάληψη πρωτοβουλιών ώστε να εξασφαλίσει έσοδα από νέες πηγές για τον δήμο.

Η ενίσχυση- αναβάθμιση της ΔΗΑΝΕΤΑΙ αποτελεί έναν από τους βασικούς στόχους της δημοτικής αρχής και του διοικητικού συμβουλίου της Εταιρείας, όπως ανέφεραν ο δήμαρχος Ιωαννίνων Μωυσής Ελισάφ και ο πρόεδρος της Εταιρίας Νίκος Σιορόκας που προχώρησαν σε αναλυτικό απολογισμό ενεργειών και οριοθέτηση στόχων.
«Η ΔΗΑΝΕΤΑΙ διαχειρίζεται τα ακίνητα του δήμου. Αυτό έκανε μέχρι τώρα. Η αποτελεσματική διαχείριση της δημοτικής ακίνητης περιουσίας στοχεύει στην αστική ανάπτυξη, η οποία είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων του δήμου. Για τη δημοτική αρχή, ωστόσο, αποτελεί πλέον το όχημα για να φτάσουμε στη σύσταση ενός νέου Αναπτυξιακού Οργανισμού, που θα αποτελεί ένα ευέλικτο εργαλείο του δήμου, ικανό να ανταποκριθεί στις ανάγκες της νέας εποχής», σημείωσε, προσθέτοντας πως η διαδικασία αυτή έχει ξεκινήσει και τους αμέσως επόμενους μήνες μπορεί να υπάρξει το επιθυμητό αποτέλεσμα.
Σύμφωνα με τον δήμαρχο, αυτό είναι μία Αναπτυξιακή Εταιρία, που, χωρίς τις αγκυλώσεις του δημοσίου και τη γραφειοκρατία, θα αξιοποιεί όλες τις χρηματοδοτικές ευκαιρίες και θα στοχεύει, μεταξύ άλλων, στην ωρίμανση έργων υποδομής και την υλοποίηση πολιτικών κοινωνικής συνοχής, ψηφιακής σύγκλισης και αειφόρου ανάπτυξης.
Όπως τόνισε ο κ. Σιορόκας η ΔΗΑΝΕΤΑΙ συμμετέχει μαζί με άλλους ΟΤΑ στη σύσταση Αναπτυξιακού Οργανισμού Τοπικής Αυτοδιοίκησης, που φιλοδοξεί να αποτελέσει τον κεντρικό μοχλό ανάπτυξης του δήμου και της τοπικής κοινωνίας.
«Παρά τις ιδιαίτερες συνθήκες της περιόδου διοίκησης του σημερινού Δ.Σ, οι στόχοι που έθεσε με την ανάληψη των καθηκόντων του, υλοποιούνται με συνέπεια, ενώ παράλληλα τα οικονομικά της επιχείρησης παρουσιάζουν σημαντική βελτίωση», σημείωσε ο δήμαρχος.

Προτεραιότητα η σύσταση ενεργειακής κοινότητας

Στη συνέχεια, ο πρόεδρος της ΔΗΑΝΕΤΑΙ προχώρησε στην παρουσίαση του έργου που έχει παραχθεί μέχρι σήμερα, καθώς και στους μελλοντικούς στόχους, για τη βελτίωση της λειτουργίας και της αποδοτικότητας της Εταιρείας, ώστε να μετατραπεί σε ένα πολύτιμο αναπτυξιακό εργαλείο.
Η ΔΗΑΝΕΤΑΙ αναπτύσσει πρωτοβουλίες ωρίμανσης για τη σύσταση ενεργειακής κοινότητας (ΕΚΟΙΝ), μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, με συμμετέχοντες τον δήμο Ιωαννιτών και τα Νομικά Πρόσωπα. Ειδικότερα, με πρωτοβουλία του προέδρου και των μελών του Δ.Σ. εξετάζεται η κατασκευή ενός φωτοβολταϊκού πάρκου 1 MW και η αξιοποίηση της παραγόμενης ενέργειας του προς όφελος τόσο των μελών της προτεινόμενης ΕΚΟΙΝ (με τη μείωση του ενεργειακού κόστους των δομών τους), όσο και με την παροχή ενέργειας σε νοικοκυριά μετά τις υποδείξεις των αρμόδιων υπηρεσιών του δήμου. Μετά από ενδελεχή έρευνα κατατέθηκε αίτημα προς την εκτελεστική επιτροπή του δήμου για την παραχώρηση αγροτεμαχίων με σκοπό την υλοποίηση επένδυσης Α.Π.Ε., ενώ με αποφάσεις του Δ.Σ. προχωρούν όλες οι απαραίτητες ενέργειες.
Στους βασικούς μεσοπρόθεσμους στόχους εντάσσεται η στελέχωση της επιχείρησης με μόνιμο προσωπικό και η ανάπτυξη οργανογράμματος και εσωτερικού κανονισμού λειτουργίας, αλλά και η διευθέτηση του συνόλου των δικαστικών εκκρεμοτήτων που αφορούν τα ακίνητα τα οποία διαχειρίζεται η επιχείρηση.
Μία από αυτές έχει να κάνει με πολεοδομικές παραβάσεις στο ακίνητο της Κυρά Φροσύνης, που βρίσκεται στη δικαστική οδό και θα πρέπει να γίνει αποκατάσταση του κτιρίου, με τα έξοδα να βαρύνουν τον μισθωτή, όπως ανέφερε ο κ. Σιορόκας.
Επίσης, στον σχεδιασμό περιλαμβάνεται η ανάπτυξη δράσεων δικτύωσης και μεταφοράς τεχνογνωσίας από άλλους δημόσιους αναπτυξιακούς φορείς, μέσω προγραμματικών συμβάσεων, η υποστήριξη του δήμου στον συνολικό αναπτυξιακό σχεδιασμό του, η ανάπτυξη business plan για τη βέλτιστη αξιοποίηση των υφιστάμενων ακινήτων που εκμεταλλεύεται η εταιρεία, η αποσαφήνιση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος του ΚΕ.Κ.Ω.Π και των δυνατοτήτων κτιριακής παρέμβασης και κατ’ επέκταση της βέλτιστης αξιοποίησής του από τη ΔΗΑΝΕΤΑΙ, η υλοποίηση επενδύσεων στον τομέα των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας, η συμμετοχή της επιχείρησης ως εταίρος σε συγχρηματοδοτούμενο επιδοτούμενο πρόγραμμα χρηματοδότησης, η εξωστρέφεια μέσω της συμμετοχής σε δράσεις τουριστικής προβολής και σε εορταστικές –επετειακές εκδηλώσεις.
«Η αναζήτηση εσόδων από διάφορες πηγές, διαφορετικές από αυτές που έχουμε μέχρι στιγμής (μισθώματα από επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται αποκλειστικά στον χώρο της εστίασης) αποτελεί μονόδρομο για τη μείωση των επισφαλειών ειδικά σε περιόδους κρίσεων με στόχο την οικονομική θωράκιση και τη βιωσιμότητα της εταιρείας», ανέφερε ο κ. Σιορόκας.

Μέχρι σήμερα

Η επιχείρηση λειτουργεί για πρώτη φορά σε ανεξάρτητο χώρο, με λειτουργικό και πλήρως εξοπλισμένο γραφείο επί της οδού Κωλλέτη 4Γ, ενώ έχει αναπτυχθεί logo και έχει προσληφθεί οικονομολόγος ως εξωτερικός συνεργάτης.
Επίσης, εξοφλήθηκαν εφάπαξ οι οφειλές στο ΙΚΑ ύψους 82.940,48 ευρώ με κέρδος την ποσοστιαία έκπτωση, ενώ επιλύθηκε το θέμα της παραλαβής της Όασης, που ήταν σε εκκρεμότητα από το 2016, και προχωρά η επίλυση και του προβλήματος θέρμανσης μέσω της εγκατάστασης φορητού μηχανολογικού εξοπλισμού, προϋπολογισμού περίπου 12.000 ευρώ με πόρους της ΔΗ.ΑΝ.ΕΤ.Α.Ι., μετά από σχετική τεχνική έκθεση που συνέταξε εξωτερικός συνεργάτης.
Παρατάθηκε η ισχύς της σύμβασης μίσθωσης της «Κυρά Φροσύνης» για εννέα έτη όπως είχε συμφωνηθεί, ενοικιάστηκε το καφενείο – αναψυκτήριο και εστιατόριο στη Λαχαναγορά Σταυρακίου Ιωαννίνων και ελήφθησαν μέτρα οικονομικής ελάφρυνσης από την καταβολή ενοικίου σε ακίνητα της ΔΗ.ΑΝ.ΕΤ.Α.Ι. στα οποία στεγάζονται επιχειρήσεις που επλήγησαν από τη διασπορά του κορωνοϊού.
Εξοφλούνται με συνέπεια όλες οι τρέχουσες υποχρεώσεις της εταιρείας (προμηθευτές, εφορία, ΔΕΗ, ΟΤΕ κτλ.) κα η ΔΗΑΝΕΤΑΙ συμμετέχει ενεργά στις δράσεις τουριστικής προβολής του Δήμουενώ κατέθεσε αναλυτικό επιχειρησιακό σχεδιασμό στις αρμόδιες υπηρεσίες του δήμου, με δράσεις αξιοποίησης ακινήτων, αλλά και δράσεις αναπτυξιακής κατεύθυνσης.
Τέλος, αποτέλεσμα της προσπάθειας αξιοποίησης των παλιών επισφαλειών της επιχείρησης προς την κατεύθυνση μείωσης των φορολογικών της υποχρεώσεων ήταν η μη πληρωμή Φόρου Εισοδήματος για τη χρήση 2019.

Σχετικά άρθρα

Πρώτο βήμα για Ενεργειακή Κοινότητα Βορείων Τζουμέρκων

Ενημερωτική εκδήλωση για τη λειτουργία μιας Ενεργειακής Κοινότητας Πολιτών

Ένας ελάχιστος φόρος τιμής