Οι συμβολαιογράφοι αντιδρούν στον νέο τρόπο καταχώρισης των ψηφιακών συμβολαίων στην πλατφόρμα που ετοιμάζει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με στόχο την επίσπευση της διαδικασίας μεταβιβάσεων ακινήτων.
Παρά τα όσα έχουν δει τη δημοσιότητα τις τελευταίες ημέρες, με τον υφυπουργό Κωνσταντίνο Κυρανάκη να αποδίδει στους συμβολαιογράφους απροθυμία να εφαρμόσουν την ψηφιακή διαδικασία, ο πρόεδρος του Συλλόγου Συμβολαιογράφων Ιωαννίνων (στον οποίο συμμετέχουν και οι συμβολαιογράφοι Άρτας και Πρέβεζας) Γιάννης Παππάς ξεκαθαρίζει πως είναι επικοινωνιακός μύθος πως οι συμβολαιογράφοι είναι αρνητικοί στην ψηφιακή εξέλιξη.
Αρχικά, όπως τόνισε, το πρόβλημα που υπάρχει σήμερα και οδηγεί σε καθυστερήσεις, είναι η προδικασία, μέχρι να φτάσει κανείς στη σύνταξη του συμβολαίου, δηλαδή ο όγκος εγγράφων που απαιτείται να προσκομίσει ο πολίτης από διάφορες υπηρεσίες. «Όταν φτάσουν τα έγγραφα στο συμβολαιογραφικό γραφείο, το συμβόλαιο είναι εύκολο», σημείωσε, για να αναφερθεί στο σημείο εκείνο που προκάλεσε αναβρασμό στον κλάδο τον τελευταίο διάστημα.
Με στόχο την επιτάχυνση των διαδικασιών ολοκλήρωσης του Κτηματολογίου, ο υφυπουργός Κ. Κυρανάκης στοχεύει από την 1 Ιανουαρίου του 2024 να τεθεί σε λειτουργία η πλατφόρμα του «Ηλεκτρονικού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτων». Μάλιστα, είχαν προηγηθεί συναντήσεις και επαφές με τους συμβολαιογράφους, στις οποίες συμφωνήθηκε πως οι συμβολαιογράφοι θα αποστέλλουν ψηφιακά τα συμβόλαια τα οποία συντάσσουν, κάποιοι ήδη ψηφιακά. Ωστόσο, όταν βγήκε η διακήρυξη για τον διαγωνισμό που αφορά την ανάθεση της συγκεκριμένης πλατφόρμας, διαπιστώθηκε πως το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης δημιουργεί μια πλατφόρμα, η οποία θα δέχεται τυποποιημένα συμβόλαια, στη βάση ενός προτύπου, όπου οι συμβολαιογράφοι θα επιλέγουν κουτάκια και μια περίληψη των όρων του συμβολαίου, κάτι που για τους συμβολαιογράφους δεν είναι νομικά ορθό.
«Το συμβόλαιο δεν είναι κουτάκια multiple choice test, όπου συμπληρώνεις ναι, όχι, μπορεί ή ίσως. Κάθε συμβόλαιο είναι μοναδικό, καταγράφει ιδιαίτερες συμφωνίες των συμβαλλόμενων και δεν είναι τόσο απλό. Η διαφωνία ήταν ότι, ενώ συμφωνήσαμε σε όλα προφορικά, βγήκε μια διακήρυξη τελείως διαφορετική, που κατά τον υπουργό δεν μπορεί να αλλάξει. Όμως δεν μπορεί να αλλάξει ο αστικός κώδικας στη χώρα και δεν υπάρχει καμία συμβολαιογραφία στην Ευρώπη, που έχουν Κτηματολόγιο εδώ χρόνια, με τέτοια ψηφιακή διαδικασία. Για εμάς καθ’ υλιν αρμόδιο υπουργείο είναι το υπουργείο Δικαιοσύνης, που έχει διαμηνύσει ότι δεν αλλάζει η νομοθεσία», σημείωσε ο κ. Παππάς, προσθέτοντας πως μπορεί το όλο ζήτημα να οφείλεται σε παρεξήγηση περισσότερο παρά στην ουσία. «Ωστόσο εμείς και θεσμικά και λόγω του ρόλου μας, που είναι να είμαστε εγγυητές σε κάθε συναλλαγή, είμαστε υποχρεωμένοι να παρακολουθούμε τις εξελίξεις και αναλόγως να πράττουμε», τόνισε.
Αύριο το πρωί συγκαλείται σύσκεψη στο Υπουργείο Δικαιοσύνης με τους εκπροσώπους Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Αθήνας-Πειραιώς, Λάρισας, Κρήτης και Θράκης ενώ θα είναι παρόντες ο υπουργός Δικαιοσύνης Γιώργος Φλωρίδης, ο υφυπουργός Δικαιοσύνης, Ιωάννης Μπούγας και υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνος Κυρανάκης.
Ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος Ιωαννίνων συνεδριάζει την Πέμπτη 23 Νοεμβρίου και, εφόσον μέχρι τότε δεν έχει εξευρεθεί λύση, δεν αποκλείεται να ακολουθήσει τον δρόμο της αποχής.
Αντιδρούν οι συμβολαιογράφοι στον «Ηλεκτρονικό Φάκελο Μεταβίβασης Ακινήτων»
Συσκέψεις επί συσκέψεων προγραμματίζονται μεταξύ των εκπροσώπων του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, του Υπουργείου Δικαιοσύνης και των συμβολαιογράφων μετά την προγραμματισμένη από τη Δευτέρα αποχή, αρχικά σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, εφόσον δε βρεθεί λύση στο ζήτημα με τις αλλαγές στη διαδικασία μεταβίβασης ακινήτων.
