«Κραδασμοί» στην οικοδομική δραστηριότητα λόγω ακρίβειας

Όπως προκύπτει από τα στοιχεία που έδωσε χθες στη δημοσιότητα η ΕΛΣΤΑΤ για το μέγεθος της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας (ιδιωτικής – δημόσιας), τον Μάιο του 2022 εκδόθηκαν 2.220 οικοδομικές άδειες σε όλη τη χώρα, που αντιστοιχούσαν σε 459.866τ.μ. επιφάνειας και 2.206.868 κ.μ. όγκου. Η συνολική οικοδομική δραστηριότητα υποχώρησε δηλαδή κατά 0,4% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 23,2% στην επιφάνεια και κατά 8,8% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2021.
Ακόμη μεγαλύτερη ποσοστιαία είναι η πτώση σε επίπεδο Ηπείρου, όπου εκδόθηκαν μόλις 83 οικοδομικές άδειες, έντεκα λιγότερες σε σχέση με πέρυσι τον Μάιο, με τη μείωση να φτάνει στο 62,8% στα τετραγωνικά και 71,5% στον όγκο.
Σε ό,τι αφορά ειδικότερα την ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, οι εκδοθείσες άδειες στο σύνολο της χώρας, τον φετινό Μάιο ήταν 2.197, που αντιστοιχούν σε 426.732 τ.μ. επιφάνειας και 2.033.480 κ.μ. όγκου, παρουσιάζοντας μείωση κατά 0,6% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 28,3% στην επιφάνεια και μείωση κατά 15,5% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2021.
Τον Μάιο εκδόθηκαν παράλληλα 23 άδειες δημόσιας οικοδομικής δραστηριότητας, που αντιστοιχούν σε 33.134 τ.μ. επιφάνειας και 173.388 κ.μ. όγκου. Το ποσοστό συμμετοχής της δημόσιας οικοδομικής δραστηριότητας στον συνολικό οικοδομικό όγκο, για τον μήνα Μάιο 2022 ήταν 7,9%.
Σε επίπεδο 5μηνου, την περίοδο Ιανουαρίου – Μαΐου 2022, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα παρουσίασε αύξηση κατά 0,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 8,6% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 1,6% στον όγκο, σε σχέση με το αντίστοιχο πεντάμηνο του έτους 2021.
Στην Ήπειρο εκδόθηκαν 854 νέες άδειες έναντι 833 το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι (αύξηση 2,5%), όμως καταγράφεται μείωση 25% στην επιφάνεια και 26,1% στον όγκο.
Στο πεντάμηνο του 2022 η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, κατέγραψε στο σύνολο της χώρας, αύξηση κατά 1,0% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 8,7% στην επιφάνεια και κατά 3% στον όγκο σε σχέση με την περίοδο Ιανουαρίου – Μαΐου 2021.
Το αυξημένο κατασκευαστικό κόστος αναμένεται να συνεχίσει να ασκεί πιέσεις στον κλάδο, όπως προοιωνίζονται τα πρόσφατα στοιχεία που ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ. Οι τιμές των οικοδομικών υλικών τρέχουν χωρίς «φρένο» και σκαρφάλωσαν σε νέα ύψη τον Ιούλιο, με την ηλεκτρική ενέργεια να «σέρνει» τον χορό των ανατιμήσεων. Ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών τον περασμένο Ιούλιο παρουσίασε συγκεκριμένα αύξηση 12% σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Ιουλίου του 2021 έναντι αύξησης 4,1% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων δεικτών του έτους 2021 με το 2020.