Πάν-Δημο το αίτημα για «κούρεμα»

Οι αντικειμενικές τιμές αυξήθηκαν την περασμένη χρονιά σε 7.634 περιοχές-ζώνες, ενώ για πρώτη φορά εντάχθηκαν στο σύστημα 1.529 περιοχές. Σε 2.860 ζώνες επήλθε μείωση των τιμών, ενώ αμετάβλητες έμειναν οι αντικειμενικές αξίες σε 2.729 ζώνες. Στις περιοχές όπου υπήρξαν αυξήσεις, αυτές κινήθηκαν από 20% περίπου έως και σε υπέρμετρα υψηλά ποσοστά, που ξεπέρασαν ακόμη και το 200%.
Ένα ακόμη πρόβλημα, ωστόσο, είναι πως η αύξηση των τιμών ζωνών συμπαρέσυρε τα τεκμήρια και μια σειρά φόρων ακίνητης περιουσίας (ΕΝΦΙΑ, ΤΑΠ, δημοτικά τέλη, φόρος μεταβίβασης κ.λπ.), ενώ οδήγησε και στον αποκλεισμό χιλιάδων δικαιούχων από επιδόματα, όπως το Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα, το στεγαστικό επίδομα ή το κοινωνικό τιμολόγιο της ΔΕΗ.
Τον Δεκέμβριο, το υπουργείο Οικονομικών, κάλεσε με μια διάταξη νόμου τους δήμους, σε περιοχές αρμοδιότητας των οποίων έχουν σημειωθεί μεγάλες αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες, να καταθέσουν τις θέσεις και τις αντιρρήσεις τους μέσα από εμπεριστατωμένες προτάσεις. Σύμφωνα με τη διαδικασία που προβλέπεται, οι αιτιολογημένες γνώμες που θα καταθέσουν οι δήμοι, θα τεθούν υπόψη της αρμόδιας Επιτροπής του Υπουργείου Οικονομικών, που θα τις μελετήσει και στη συνέχεια θα υποβάλλει τις προτάσεις της στον υπουργό Οικονομικών Χρήστο Σταϊκούρα, προκειμένου να λάβει την τελική απόφαση.
Με την προθεσμία να λήγει την περασμένη Παρασκευή, αναδείχθηκε ο μεγάλος αριθμός των δήμων που έχουν ζητήσει διορθώσεις, ενώ ένας ακόμη μεγαλύτερος αριθμός βρίσκεται σε «ανοιχτή γραμμή» με την Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδος προκειμένου να υπάρξει κοινή παρέμβαση.
Με το αίτημα που αναμένεται να διατυπωθεί από την ΚΕΔΕ θα συνταχθεί ο Δήμος Ιωαννιτών, καθώς και στα όρια αρμοδιότητάς του, όπως στην περιοχή της Ανατολής, σημειώνονται υπέρμετρες αυξήσεις, όπως ανέφερε στον Η.Α. ο αντιδήμαρχος Οικονομικών Φώτης Βάββας, ενώ παράλληλα γίνεται και η επεξεργασία των δικών του θέσεων και προτάσεων από την υπηρεσία.
Εξάλλου, μετά και από συνεννόηση της ΚΕΔΕ με το Υπουργείο Οικονομικών, φαίνεται πως έχει δοθεί μια «σιωπηρή» παράταση στους δήμους, να καταθέσουν τις αιτιολογημένες προτάσεις τους έως το πρώτο δεκαήμερο του Φεβρουαρίου.
Σε ό,τι αφορά τον Νομό Ιωαννίνων, την περασμένη εβδομάδα έγινε γνωστή η υποβολή ένστασης από τον Δήμο Πωγωνίου και από τον Δήμο Ζίτσας, με τον αντιδήμαρχο Οικονομικών του Δήμου Ζίτσας Δ. Λάμπρου να αναφέρει συγκεκριμένα παραδείγματα με τις διαφορές των αντικειμενικών τιμών από τις πραγματικές της αγοράς.
Γνωμόδοτηση μείωσης των αντικειμενικών αξιών, συνοδευόμενη από ομόφωνη απόφαση του δημοτικού συμβουλίου, απέστειλε και ο Δήμος Κόνιτσας στο Υπουργείο Οικονομικών.
«Έχουμε την πεποίθηση ότι θα γίνει δεκτή, δεδομένου ότι ο δήμος μας είναι ορεινός, παραμεθόριος, με μικρή επισκεψιμότητα στις περισσότερες των κοινοτήτων μας και δεδομένων των οικονομικών δυσκολιών που αντιμετωπίζουν οι κάτοικοι στην πλειονότητά τους», σημειώνεται στην ανακοίνωση του γραφείου του δημάρχου.
Αντίστοιχο αίτημα για τον επαναπροσδιορισμό της αξίας ακινήτων καταθέτουν και άλλοι δήμοι της Ηπείρου, όπως το δημοτικό συμβούλιο Ηγουμενίτσας μετά από σχετική εισήγηση του αντιδημάρχου Οικονομικών Βασίλη Γκόλια. Μάλιστα, ζητά τη συγκράτηση των τιμών ζώνης στα προ του φορολογικού νομοσχεδίου επίπεδα, δηλαδή στις τιμές ζώνης του 2018. «Ζητήσαμε από το Υπουργείο Οικονομικών να προβεί σε διορθωτικές κινήσεις, καθώς οι αντικειμενικές αξίες είναι υπέρμετρες και πολύ μεγαλύτερες από τον μέσο όρο της αγοραίας τιμής. Ως συνέπεια αυτού, μεγάλη μερίδα των συνδημοτών μας υποχρεώθηκε να πληρώσει σημαντικά αυξημένους φόρους για μεταβιβάσεις ακινήτων ή για τον ΕΝΦΙΑ ή έχασε το δικαίωμα να εισπράξει κοινωνικές παροχές, για τις οποίες ισχύουν περιουσιακά κριτήρια χορήγησης, που αφορούν στο ύψος της συνολικής αντικειμενικής αξίας των ακινήτων τους. Σε συνεχή επαφή με την ΚΕΔΕ, το Υπουργείο και αρμόδιους Υπηρεσιακούς παράγοντες εξαντλήσαμε τις προθεσμίες και κάθε δυνατότητα για εξεύρεση της καλύτερης δυνατής λύσης και ζητήσαμε οι τιμές αυτές να προσαρμοστούν ακόμη και στα προ του 2018 οικονομικά μεγέθη. Δυστυχώς ενημερωθήκαμε πως μια τέτοια πρόταση δε θα γινόταν αποδεκτή, καθώς δεν το επιτρέπει η γενικότερη δημοσιονομική πολιτική», σημειώνει ο κ. Γκόλιας, ευελπιστώντας πως το αίτημα θα εισακουστεί μέσω της προβλεπόμενης διαδικασίας.
Στο πλευρό των δήμων, για εξορθολογισμό των αντικειμενικών αξιών και κυρίως για να μην επιβαρυνθούν περισσότερο οι πολίτες, μετά από μια δεκαετή οικονομική κρίση και μια τριετή υγειονομική κρίση, τάχθηκε ο αντιπεριφερειάρχης Βασίλης Γοργόλης. Η Περιφέρεια Ηπείρου και παλαιότερα είχε ζητήσει το κλείσιμο της «ψαλίδας» μεταξύ αντικειμενικών τιμών και πραγματικής αξίας των ακινήτων, ειδικά σε ορεινές και απομακρυσμένες περιοχές, προκειμένου να δοθεί ένα παραπάνω κίνητρο για επενδύσεις.
«Οποιαδήποτε αύξηση και επιβάρυνση των πολιτών αυτή τη στιγμή, τη θεωρώ μέγα λάθος», σημείωσε ο κ. Γοργόλης και εκτίμησε πως πλέον θα πρέπει σε όλη την Ήπειρο οι τιμές να μειωθούν γενναία.