Το ΣτΕ χαρακτήρισε στις 9 Αυγούστου τη μελέτη «μη νόμιμη» και έκρινε ότι χρειάζεται τροποποίηση σε δύο σημεία της μελέτης. Αυτά που αφορούν το όριο των πυκνοδομημένων τμημάτων και τις παρεκκλίσεις αρτιότητας των οικοπέδων.
Ο κ. Καλογιάννης, κατά τη θητεία του οποίου διαμορφώθηκε το σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος για την πολεοδομική μελέτη, εκτιμά εμμέσως πλην σαφώς ότι το υπουργείο αδιαφόρησε και ότι δεν υποστήριξε, όπως έπρεπε, τη μελέτη στο ΣτΕ. «Οι δύο ρυθμίσεις που έκρινε το ΣτΕ ήταν τεκμηριωμένες. Άγνωστο παραμένει αν το υπουργείο υποστήριξε τη μελέτη στο ΣτΕ. Σε κάθε περίπτωση οφείλει να τοποθετηθεί, κάτι που δυστυχώς δεν έκανε επί έναν χρόνο» τονίζει σε ανακοίνωσή του ο βουλευτής.
Ο κ. Καλογιάννης σημειώνει ότι τόσο το όριο των πυκνοδομημένων τμημάτων όσο και οι παρεκκλίσεις αρτιότητας είχαν απασχολήσει πολύ την προηγούμενη ηγεσία του υπουργείου και το Κεντρικό Συμβούλιο Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος. Το σχέδιο του Προεδρι¬κού Διατάγματος που εξέτασε το ΣτΕ έθετε τα όρια των πυκνοδομημένων περιοχών βάσει μιας απόφασης του γενικού γραμματέα Περιφέρειας Ηπείρου τον Φεβρου¬άριο του 2004 και όχι βάσει του Γενικού Πο¬λεοδομικού Σχεδίου της πόλης το 1986. Ο κ. Καλογιάννης τονίζει ότι «το όριο διευρύνθηκε (σ.σ. με την απόφαση του περιφερειάρχη) προκειμένου να συμπεριλάβει και τις νέες οικοδομές που είχαν ανεγερθεί κατά το χρονικό διάστημα 1986-1995 κατά το οποίο ίσχυε το αρχικά εγκριθέν ρυμοτομικό σχέδιο». Μόνο που η απόφαση αυτή του περιφερειάρχη, ακυρώθηκε το 2006 για τυπικούς λόγους.
Για τις παρεκκλίσεις αρτιότητας των οικοπέδων, ο κ. Καλογιάννης σημειώνει ότι διαφοροποιούνταν από αυτές που είχαν καθοριστεί από το αρχικά εγκριθέν σχέδιο του 1986. «Αυτό έγινε διότι για όσο διάστημα ίσχυε το αρχικό σχέδιο οι παρεκκλίσεις για τις αρτιότητες είχαν τροποποιηθεί με αποφάσεις νομάρχη, που παραμένουν σε ισχύ, αφού δεν είχαν ακυρωθεί και συνεπώς είχαν διαμορφωθεί εμπράγματα δικαιώματα» τονίζει.
Στην ανακοίνωσή του, ο πρώην υφυπουργός επιχειρεί να μεταφέρει την όποια ευθύνη για το «όχι» στο ΣτΕ. Εκτός από τη θέση του ότι οι ρυθμίσεις ήταν τεκμηριωμένες από τις υπηρεσίες του υπουργείου, επί των ημερών της θητείας του, φέρνει ως επιχείρημα και το γεγονός ότι το σχέδιο πήγε για επεξεργασία στο ΣτΕ χωρίς καμία αλλαγή. Όπως σημειώνει, «το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος της πολεοδομικής μελέτης υπογράφηκε από τη νέα πολιτική ηγεσία του υπουργείου στις 11 Ιουνίου 2010, δηλαδή οκτώ μήνες μετά τις εκλογές και εστάλη για επεξεργασία στο ΣτΕ χωρίς καμία αλλαγή». Κι ενώ νυν και πρώην ηγεσίες προσπαθούν να εντοπίσουν τις ευθύνες, οι κάτοικοι της Δροσιάς και της Πεντέλης θέλουν απλώς να τελειώσει μια εκκρεμότητα 24 χρόνων. Τόσο δύσκολο είναι;